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市民李先生家中共有三套房产：单位房改购房一套，两年前投资购房一套，一年前刚购买一套期房还未交付入住。由于即将入住的新房距离李先生夫妇单位都有一定的路程，因此李先生希望拥有一辆车，但双方父母反对的意见很大，主张把钱省下来先将贷款提前还清。
据此，工商银行理财分析人员王小姐认为，从李先生夫妇的收入负债情况看，虽然目前暂时有些困难，如果立即卖掉一套房子，可以缓解目前的压力，但同时也卖掉了这套地铁出口物业的升值预期，而且将手头的资金和父母的资金全部用于提前还清贷款，必然造成应急资金和购买汽车的资金无法统筹。
因此，王小姐建议，考虑到目前银行大力支持购房贷款，而其他消费用途贷款并不能随到随贷、轻易发放，建议李先生不要急于全部提前还款，至少预留出10万元应急资金，用于下一步购车、还月供、家庭突发事件的准备等。但如果将应急资金完全存入银行，考虑到10万元贷款利率和存款利率相差很大，因此可以将应急资金分布在风险相对较高、收益相对较高、变现能力较快的偏股票型基金3万元；股票债券混合型基金4万元；货币基金2万元；活期存款1万元。
《京华时报》 ( 2006-12-08 第111版 )
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