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在房价持续走高的今天，贷款购房已经是一件稀松平常的事了。因为高额的房价让大多数的消费者不可能一次性的付清全额的房款，那么，大多数的中等收入的人不得不去向银行贷款来实现自己的居住需求。
现在的贷款买房其实是一种提前消费，但是要以多支出利息为代价的。现在城市里的白领阶层，因为有一定积蓄，刚好够付个首期，在接下来的若干年内，每个月要承担一千多元甚至数千元的月供，各种生活的开支大部分被压缩。近年来出现的“负翁”就是这种真实的写照。结了婚的年轻夫妇更要对面赡养老人、子女教育、医疗保险等等开支。
降低购房以后的日常生活成本，对于贷款购房的人而言，就是在目前收入不变或以后增加幅度不大的情况下，最大限度地节约时间成本和生活成本。现在的房贷政府缩短了消费者贷款的期限，减少了购房人担负的利息，降低了购房的成本。对于现在贷款买房的年轻人来说，建议选择等额本息还款方式，等额本息的累计付息额要高于等本、递减本息等还款方式的累计付息额，但前期支付的本息额较小，负担相对较轻。最好选择10-15年的还款年限，因为10-15年的利息率比较适中，不会被收取太多的利息。
由于央行提高利息以来，现在新的城市房奴每月又增加了一笔不小的支出。锄了每月固定支付的还本付息外，面对银行的加息政府，新房奴们将如何去供房？
购买自己需求的住房要根据自己的经济状况量力而行，要尽量考虑到日后每月收入不低于银行的还款额度，根据自己的还贷能力，做到心里有数，这样才不会在买了房后，才感觉到压力过大。既然要做房奴，就要做个聪明的，理财的、幸福的房奴。
城市的诱惑是巨大的，对于单身的年轻人来讲，平时消费就比较高，花钱大手大脚的，看起来活得比较潇洒，但是贷款买房后就不那么轻松了，个人建议，如果要轻松的供房，就要减少日常的奢侈品的需求，少一些不必要的高消费聚会，在家里看看电视、看看书、增加自己的专业知识更有利于以后的工作。有些奢侈品对于自己的生活来说可有可无，不是生活的必需品的时候，就考虑等银行贷款还清后再买，这样会轻松一点。
一个人的生活，是由多方面的环节组合到一起的:家庭、婚姻、工作、娱乐，各个环节相互关连，任何一个都需要花费心思、好好规划。所谓规划，就是要让自己明确，什么是我需要的。工作上，知道自己要什么，就不会盲目地选择不适合自己的培训课程，就不会浪费时间发展不必要的技能。
如何轻松供房，也是学会一种理财方式，合理规划自己的经济收入，才可以避免为买房以后资产的负增长，不会因为买了房而后悔。
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